Bezig met laden...
content

Zuiderval in het kort

De hoofdentree die van de snelweg A35 rechtstreeks naar het centrum van Enschede loopt,
is omgeven met interessante locaties voor ondernemers en bewoners.
Huren, kopen, wonen, werken, leven: Zuiderval biedt de ultieme mix van mogelijkheden.
Het gebied van maar liefst 40 hectare wacht erop om ontdekt te worden door u...

Wonen, werken en ondernemen in Zuiderval

Gunstige ligging

Zuiderval is de belangrijkste invalsweg van Enschede die rechtstreeks naar de binnenstad loopt. Het is dan ook geen wonder dat talloze toonaangevende bedrijven zich al gevestigd hebben in dit gebied, dat in totaal zo’n 75.000 m² kantoorruimte beslaat. De duurzame en hoogwaardige uitstraling in een groene omgeving zijn eveneens belangrijke pluspunten. Bovendien werkt of woont u in Zuiderval nabij de binnenstad van Enschede met het Centraal Station en het winkelhart van Twente in de buurt. Uw bedrijf of woning is dus goed bereikbaar en de ideale uitvalsbasis om de stad in te gaan.

Inspirerend en multifunctioneel gebied

Bij de ontwikkeling van Zuiderval staan de mensen die er gaan werken en wonen centraal. Dat onderscheidt Zuiderval van andere afgelegen en anonieme kantoorlocaties. Het gebied komt tegemoet aan de hoge eisen die de kritische werknemer stelt aan zijn werk- en woonomgeving. Zuiderval is een inspirerende omgeving voor iedereen die waarde hecht aan wooncomfort en leefbaarheid, dicht bij zijn werk.

Ontspanning en entertainment

Of u nu wilt lunchen, sporten, uitgaan of winkelen; in en om Zuiderval vindt u alle nuttige voorzieningen. Zuiderval biedt een inspirerende omgeving in het groen met rondom allerlei sportvoorzieningen, horeca (o.a. Van der Valk) en cultuur. En wat dacht u van de binnenstad die om de hoek zit? Daar vindt u onder andere een ruim winkelaanbod en de gezellige Oude Markt. Enschede heeft daarnaast een enorm cultuuraanbod en evenementen die het hele jaar door de stad kleuren.

Meer weten over Eeftink?

Waarin bent u het meest geïnteresseerd?

Sleep het bolletje naar het onderdeel wat voor u van toepassing is.

Maak uw keuze
Ondernemen Wonen

Ondernemen in Zuiderval

Zuiderval is dé perfecte locatie om te ondernemen. Uw kantoor kunt u helemaal afstemmen op uw eigen wensen in de deelgebieden Het Eeftink en Kotmanpark. Of u nu een eigen kantoorpand wenst of een kantoor in een verzamelgebouw. Wilt u een toplocatie direct aan de snelweg? Ook dat kan!

De voordelen van deze ondernemerslocatie

Ideale plek voor uw klanten en werknemers

Vanuit uw nieuwe locatie in Zuiderval profiteert u van een uitstekende ontsluiting naar zowel de A35, de A1, de N18 als het bruisende centrum van Enschede. Sterker nog, Zuiderval verbindt de A35 met de binnenstad van Enschede en maakt het tot een absolute toplocatie. Het gebied is zowel per auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. U ziet het: de infrastructuur is optimaal.

Optimale keuzevrijheid

Wilt u zelf bepalen hoe u uw kantoorpand ontwerpt en ontwikkelt? Dat kan als u voor onderneemgebied Het Eeftink kiest. Hier kunnen turn-key gebouwen staan die tussen 1.800 en 2.400 m2 BVO zijn, maar ook tussen de 400 en 600 m2 BVO. Verder is er nog een zichtlocatie beschikbaar direct aan de A35 waar een pand van maar liefst 8.000 m2 BVO kan worden gerealiseerd. U kunt hier heel flexibel bouwen op maat. Als uw visie voldoet aan het beeldkwaliteitsplan, kunt u alle kanten op.

De drie onderneemgebieden

Het Eeftink, Kotmanpark en Kotmanplaats zijn de drie onderneemgebieden van Zuiderval. Ieder met zijn eigen karakteristieke punten. Op de eerste twee zijn nog kavels beschikbaar. Op Kotmanplaats zijn inmiddels o.a. de autoboulevard en de fastfoodboulevard gerealiseerd. In alle gebieden is uitermate sterk ingezet op duurzaamheid. Zo zijn er maar liefst drie Breeam-NL Excellent certificaten behaald door Park Phi.

Voor iedere onderneming de geschikte locatie

Kotmanpark

Locatie: Snelweglocatie

Oppervlakte: 8.000 m2

Eenheid: m2 BVO

Eenheidsprijs: € 275,-

Aantal: 1

Eeftink (1e rij)

Locatie: Eerste rij

Oppervlakte: 1.800 - 2.400 m2

Eenheid: m2 BVO

Eenheidsprijs: € 275,-

Aantal: 3 tot 4

Eeftink (2e rij)

Locatie: Tweede rij

Oppervlakte: 400 - 600 m2

Eenheid: m2 BVO

Eenheidsprijs: € 275,-

Aantal: 6 tot 8

Eeftink (3e rij)

Locatie: Derde rij

Oppervlakte: 4000 m2

Eenheid: m2 BVO

Eenheidsprijs: € 275,-

Aantal: 1 tot 2

Wonen in Zuiderval

Er zijn talloze redenen waarom u graag in Zuiderval wilt wonen. Het is een prachtig gebied om te leven, waarbij elk deelgebied zijn eigen charme heeft. Zuiderval biedt bovendien toekomstwaarde voor u als bewoner. Nu en in de toekomst blijft u alle voorzieningen in de buurt houden. Of u nu starter bent of al wat ouder, in Zuiderval kunt u een mooie wooncarrière maken.

Optimale woonkwaliteit

De drie woongebieden

In het gebied Hofkwartier zijn nog enkele patiowoningen van Groothuis te koop, terwijl AM bezig is met de ontwikkeling van de rest van het kwartier. In samenwerking met Aannemersbedrijf Hoek worden in het gebied Kotmanpark vrijstaande woningen gebouwd. Voor het noordelijke gedeelte van dit gebied is Droste Vastgoed bezig met de ontwikkeling van een woningbouwplan. Het gebied Janninkkwartier wordt later nog ingevuld.

Uw eigen droomwoning kiezen of ontwerpen

Wilt u kiezen welk type projectmatige woning het beste bij uw situatie past of wilt u helemaal zelf het ontwerp bepalen met particulier opdrachtgeverschap? In beide gevallen zit u hier goed. Zuiderval biedt u namelijk volop keuze. Er is een beeldkwaliteitsplan voor de vrije kavels en er zijn veel projectmatige woningen waar u uit kunt kiezen. Hoekwoningen, tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen: u mag het zeggen!

Sport en plezier in de buurt

Wonen in Zuiderval betekent dat u nooit ver weg hoeft voor uw sport of plezier. Aan de oostkant is het welbekende zwembad Aquadrome te vinden. Op het nabijgelegen Diekmanterrein zijn meerdere sportverenigingen actief. Als u van het actieve verenigingsleven houdt, dan voelt u zich ongetwijfeld prima thuis in Zuiderval.

Waar moet uw locatie aan voldoen:

Pas de waardes aan naar uw wensen.

Prijs
Woning type
AlleRijwoningHoekwoningTwee-onder-één-kapVrijstaand geschakeldVrijstaand

Voorzieningen

Lekker lunchen bij Van der Valk of een gezellige lunchroom, boodschappen doen of kleren kopen in een van de winkelcentra of lekker het centrum van Enschede in: Zuiderval biedt u alle voorzieningen die u maar wenst!

Bekijk het totale aanbod

Wilt u weten wat er allemaal te koop en te huur is in Zuiderval? Bekijk dan hier het totale overzicht.

Neem contact op

Wilt u meer informatie over grondverkoop, flexibel bouwen, onze projecten, of heeft u interesse in een kavel en wilt u een afspraak maken met een van onze adviseurs?

Het laatste nieuws

Wilt u weten wat de nieuwste ontwikkelingen zijn rondom Zuiderval? Bekijk dan onze nieuwspagina.